網校課程

移動資訊

掃一掃
關注起步網
掌握一手資料
精選直播
  • 今天
    張君:2018二建考點預測準確,被稱“神君老師”
    講師:張君

    今日 開始預約

    立即預約
  • 今天
    劉艷霞:中級經濟師、會計師、注冊會計師輔導專家
    講師:劉艷霞

    今日 開始預約

    立即預約
  • 今天
    李鈺:主講消防工程師,資深建筑防火研究專家
    講師:李鈺

    今日 開始預約

    立即預約
  • 今天
    李娟:主講會計職稱、注冊會計師、會計證、會計實操
    講師:李娟

    今日 開始預約

    立即預約
  • 今天
    王樹京:主講一級建造師、二級建造師、建筑師
    講師:王樹京

    今日 開始預約

    立即預約

2019年房地產會計科目有哪些?

2019-06-04   瀏覽數:

  為明確會計科目之間的相互關系,充分理解會計科目的性質和作用,進而更加科學規范的設置會計科目,以便更好地進行會計核算和會計監督,有必要對會計科目按一定的標準進行分類。2019年房地產會計科目有哪些?
  1、資產類科目:按資產的流動性分為反映流動資產的科目和反映非流動資產的科目。
  2、負債類科目:按負債的償還期限分為反映流動負債的科目和反映長期負債的科目。
  3、共同類科目:共同類科目的特點是需要從其期末余額所在方向界定其性質。
  4、所有者權益類科目:按權益的形成和性質可分為反映資本的科目和反映留存收益的科目。
  5、成本類科目:包括“生產成本”,“勞務成本”,“制造費用”等科目。
  大體流程如下:
  1、涉及的會計科目:其他的科目和一般的企業都差不多,主要的重點科目是:開發成本,開發費用,預收帳款(房款),以后就是主營業務收入。預付帳款(供應商)以后就是主營業務成本。長期借款(一般都需要貸款)短期借款
  2、涉及的稅種及稅率。
  營業稅,城建稅,教育附加,土地增值稅,土地使用稅,房產稅,所得稅。印花稅。
  3、基本核算方法(流程)。
  房地產企業開發項目的發生的所有開發費用都在“開發成本”下核算。
  開發成本下一般設置以下明細科目:土地征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施費、公共配套設施費以及開發間接費用這幾個明細核算跟商品房開發有關的所有費用支出。
  房地產企業會計實務科目:
  一、本科目核算企業除應收票據、應收帳款、預付帳款以外的其他各種應收、暫付款項,包括應收的各種賠款、罰款、存出保證金、應收股利、備用金、應向購房單位收回的代交投資方向調節稅以及應向職工收取的各種墊付款項等。單設“備用金”科目的企業,企業內部各部門、各單位使用的備用金,不在本科目核算。
  二、企業發生其他各種應收款項時,借記本科目,貸記有關科目;收回各種款項時,借記有關科目,貸記本科目。
  三、本科目應按其他應收款的項目分類,并按不同的債務人設置明細帳。
  中級會計科目有四個特點:
  ①考查難度較大、內容較多,復習時間較長;2018年中級會計實務教材中砍掉了原先的第十章內容,但不容置疑的是考查重點內容并沒有減少。往年考查重點長期股權投資、合并財務報表、所得稅等有難度的章節內容依然是考試熱點。
  ②中級會計屬于較基礎的一個科目,很多章節知識點與財務管理和經濟法相關聯。
  ③中級會計需要考生有一定的數學計算能力和記憶能力,要求考生針對不同知識點使用不同的學習技巧。
  ④中級會計雖然有一定難度,但是考試考查范圍不會超綱,考生緊抓教材、按照考試大綱復習即可順利過關。
  2019年房地產會計科目有哪些?答題技巧:優先利用“排除法”,成功排除三個不正確或不符合題意的選項,剩下的一個就是正確答案;如果遇到確實不會的題目,要學會合理的猜測,可以聯系相關知識進行合理猜測,除非你一無所知,否則你選擇正確的概率會超過1/4。

起步網校

名校免費試聽

環球網校

中華會計網校

新東方網校

醫學網校

簡單學習網

自考網校

法律教育網校

德智網校

頻道最新更新 點擊量排行榜
伯乐彩票网站